{"id":22,"date":"2019-01-10T23:16:26","date_gmt":"2019-01-10T22:16:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.enosfer-creations.fr\/?p=22"},"modified":"2019-12-15T08:47:13","modified_gmt":"2019-12-15T07:47:13","slug":"tout-savoir-sur-linvestissement-locatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/tout-savoir-sur-linvestissement-locatif\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur l’investissement locatif"},"content":{"rendered":"

Si vous vous lancez dans l’investissement locatif, c’est certainement pour l’une de ces raisons : obtenir des revenus compl\u00e9mentaires, r\u00e9duire vos imp\u00f4ts, vous constituer un patrimoine immobilier, mettre votre famille \u00e0 l’abri du besoin ou pr\u00e9parer d’ores et d\u00e9j\u00e0 votre retraite.<\/p>\n

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Ou comment r\u00e9ussir votre acquisition immobili\u00e8re ?<\/h2>\n

\"\"Mais pour que cela soit une r\u00e9ussite et que l’op\u00e9ration soit rentable, il faut que vous ma\u00eetrisiez les diff\u00e9rents dispositifs existants et les lois encadrant l’investissement locatif : loi Malraux, loi Censi-Bouvard, loi Duflot etc., l’imp\u00f4t sur les revenus locatifs per\u00e7us etc. Juste pour rappel, lorsqu’on parle d’investissement locatif, cela veut dire que vous achetez un bien dans le but de le mettre en location. Le bien en question peut d\u00e9j\u00e0 \u00eatre lou\u00e9 par quelqu’un, mais le principe de l’investissement locatif, c’est que vous, en tant que propri\u00e9taire, n’allez pas habiter dans ce logement que vous venez d’acqu\u00e9rir. Autrement dit, vous acheter un logement dans l’objectif de placer votre argent afin que celui-ci vous rapporte de l’argent ou pour b\u00e9n\u00e9ficier de la d\u00e9fiscalisation, pour transmettre un patrimoine \u00e0 vos enfants etc.<\/p>\n

Quelles sont les possibilit\u00e9s d’un investissement locatif ?<\/h2>\n

\"\"Les possibilit\u00e9s d’un investissement locatif sont nombreuses, vous n’avez que l’embarras du choix. Vous pouvez investir dans une maison, un appartement, un local commercial, un parking, un bien meubl\u00e9 ou vide etc. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous charger vous-m\u00eame de la gestion de votre investissement, mais si vous n’\u00eates pas s\u00fbr de vous ou si vous manquez de temps, vous pouvez confier cette gestion \u00e0 un professionnel dans le domaine. Il y a \u00e9galement la possibilit\u00e9 d’investir dans le neuf qui est, bien s\u00fbr, d’un co\u00fbt plus \u00e9lev\u00e9. Cependant, les avantages sont multiples : vous paierez moins en facture \u00e9nerg\u00e9tique, en r\u00e9paration, en entretien, vous gagnez en confort et pas de frais de notaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si vous vous lancez dans l’investissement locatif, c’est certainement pour l’une de ces raisons : obtenir des revenus compl\u00e9mentaires, r\u00e9duire vos imp\u00f4ts, vous constituer un patrimoine immobilier, mettre votre famille \u00e0 l’abri du besoin ou pr\u00e9parer d’ores et d\u00e9j\u00e0 votre retraite.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22\/revisions\/26"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}